Description du service

Il s’agit d’un bâtiment moderne à usage de bureau d'environ 670 m2 (hors parkings, archives du RDC et terrasses).  Il est édifié d'un sous-sol sur rez-de-chaussée et élevé de 4 étages. Il bénéficie de prestations haut de gamme et respecte les normes environnementales : ventilation et circulation d'air, éclairages à LED, persiennes coulissantes. Son accès est sécurisé et accessible aux PMR, un ascenseur dessert tous les niveaux jusqu’au 3ème étage. Les niveaux R-1 et RDC sont à usage de stationnement (20 places) et archives au RDC. L'accès au parking en sous-sol s'effectue grâce à un élévateur motorisé. Les niveau R+1 et R+2 sont indépendants et ont une surface respective d'environ 205 m2 et 200 m2. Les niveaux R+3 et R+4 forment un seul lot reliés par un escalier et ont une surface respective d'environ 155 m2 et 115 m2 ; ils se composent : R+3 : 1 accueil, 1 bureau, open-space et une terrasse R+4 : 1 open-space, 1 bureau de 3 postes de travail, une cafète et une grande terrasse  Le bâtiment est proposé au prix de 1.571.500 EUR - Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Soit un prix net vendeur de 1.500.000 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ou sur simple demande Mandat de vente n° 2023-09 CPI 9741 2019 000 039 168 délivrée par la CCI de la Réunion Antoine MAREL - agent immobilier Tél. : 0692 914 300

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